76 bis Chemin des Collines, 01630 Sergy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 bis Chemin des Collines, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°100 a mais supérieur de 4.41 % à celui du n°100 b.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 bis Chemin des Collines, 01630 Sergy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 76 bis Chemin des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 76 bis Chemin des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 bis Chemin des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 bis Chemin des Collines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 bis Chemin des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 bis Chemin des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Chemin des Collines dans son marché local
Prix du 76 bis Chemin des Collines par rapport à la voie
Sur Chemin des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 76 bis Chemin des Collines se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Chemin des Collines par rapport à Sergy et à Ain
À Sergy, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Chemin des Collines se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Sergy et 66.14 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 bis Chemin des Collines à Sergy
Le loyer moyen estimé au 76 bis Chemin des Collines est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sergy, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sergy a augmenté de 9.61 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 750 € au 76 bis Chemin des Collines à Sergy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 919 € en assurant vous-même les visites, ou 2 959 € si le professionnel les prend en charge.
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