31 Place de la Mairie, 01630 Sergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 bis et de n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place de la Mairie, 01630 Sergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sergy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1025 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place de la Mairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 31 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 31 Place de la Mairie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place de la Mairie par rapport à Sergy et à Ain
À Sergy, le prix moyen des appartements atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place de la Mairie se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Sergy et 51.63 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place de la Mairie à Sergy
Le loyer moyen estimé au 31 Place de la Mairie est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Sergy, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sergy a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2025.
