43 Route de Thoiry, 01630 Sergy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Thoiry, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°114.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Route de Thoiry, 01630 Sergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sergy.
- 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0177 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route de Thoiry
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route de Thoiry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route de Thoiry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route de Thoiry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de Thoiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de Thoiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Thoiry dans son marché local
Prix du 43 Route de Thoiry par rapport à la voie
Sur Route de Thoiry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 43 Route de Thoiry se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Thoiry par rapport à Sergy et à Ain
À Sergy, le prix moyen des appartements atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Route de Thoiry se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Sergy et 50.06 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Route de Thoiry à Sergy
Le loyer moyen estimé au 43 Route de Thoiry est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Sergy, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sergy a baissé de 22.3 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 43 Route de Thoiry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 204 150 € au 43 Route de Thoiry à Sergy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
