201 Rue des Prêles, 01630 Sergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Rue des Prêles, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², identique à celui du n°190 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Rue des Prêles, 01630 Sergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sergy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 781 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Rue des Prêles
Aucune vente n'a été recensée au 201 Rue des Prêles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Rue des Prêles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Rue des Prêles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue des Prêles dans son marché local
Prix du 201 Rue des Prêles par rapport à la voie
Sur Rue des Prêles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 201 Rue des Prêles se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue des Prêles par rapport à Sergy et à Ain
À Sergy, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Rue des Prêles se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Sergy et 60.3 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Rue des Prêles à Sergy
Le loyer moyen estimé au 201 Rue des Prêles est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sergy, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sergy a baissé de 22.16 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2025.
