186 Rue du Crêt de la Neige, 01630 Sergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue du Crêt de la Neige, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°186 a et de n°186 c.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Rue du Crêt de la Neige, 01630 Sergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sergy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 26 parkings - 649 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Ventes au 186 Rue du Crêt de la Neige
Les 3 ventes au 186 Rue du Crêt de la Neige donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Rue du Crêt de la Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Rue du Crêt de la Neige, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Rue du Crêt de la Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Rue du Crêt de la Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue du Crêt de la Neige dans son marché local
Prix du 186 Rue du Crêt de la Neige par rapport à la voie
Sur Rue du Crêt de la Neige, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 186 Rue du Crêt de la Neige se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue du Crêt de la Neige par rapport à Sergy et à Ain
À Sergy, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue du Crêt de la Neige se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Sergy et 55.74 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Rue du Crêt de la Neige à Sergy
Le loyer moyen estimé au 186 Rue du Crêt de la Neige est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sergy, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sergy a baissé de 22.16 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2025.
