309 Rue du Crêt de la Neige, 01630 Sergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Rue du Crêt de la Neige, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°307 et de n°312.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 309 Rue du Crêt de la Neige, 01630 Sergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sergy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 834 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Rue du Crêt de la Neige
Aucune vente n'a été recensée au 309 Rue du Crêt de la Neige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 Rue du Crêt de la Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 Rue du Crêt de la Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Rue du Crêt de la Neige dans son marché local
Prix du 309 Rue du Crêt de la Neige par rapport à la voie
Sur Rue du Crêt de la Neige, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 309 Rue du Crêt de la Neige se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Rue du Crêt de la Neige par rapport à Sergy et à Ain
À Sergy, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Rue du Crêt de la Neige se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Sergy et 61.62 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 309 Rue du Crêt de la Neige à Sergy
Le loyer moyen estimé au 309 Rue du Crêt de la Neige est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sergy, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sergy a baissé de 22.16 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2025.
