52 Impasse de l'Orée du Bois, 01960 Servas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Impasse de l'Orée du Bois, 01960 Servas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Servas.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Servas - Lent à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 749 mètres
Ventes au 52 Impasse de l'Orée du Bois
Une vente a été recensée au 52 Impasse de l'Orée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse de l'Orée du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 52 Impasse de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 52 Impasse de l'Orée du Bois se situe 50.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse de l'Orée du Bois par rapport à Servas et à Ain
À Servas, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse de l'Orée du Bois se situe 42.15 % en dessous de la moyenne de Servas et -53.82 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servas a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 52 Impasse de l'Orée du Bois à Servas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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