74 Impasse des Noisetiers, 01960 Servas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 74 Impasse des Noisetiers, 01960 Servas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Servas.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Servas - Lent à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 74 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 74 Impasse des Noisetiers se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse des Noisetiers par rapport à Servas et à Ain
À Servas, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse des Noisetiers se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Servas et -12.74 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servas a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 74 Impasse des Noisetiers à Servas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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