3 Montee de la Galaise, 01420 Seyssel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montee de la Galaise, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montee de la Galaise, 01420 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES DEUX PONTS à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee de la Galaise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee de la Galaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee de la Galaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee de la Galaise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee de la Galaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee de la Galaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee de la Galaise dans son marché local
Prix du 3 Montee de la Galaise par rapport à la voie
Sur Montee de la Galaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 3 Montee de la Galaise se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee de la Galaise par rapport à Seyssel et à Ain
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montee de la Galaise se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Seyssel et 13.86 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montee de la Galaise à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 3 Montee de la Galaise est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a baissé de 29.88 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 3 Montee de la Galaise à Seyssel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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