2 Quai Charles de Gaulle, 01420 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Charles de Gaulle, 01420 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES DEUX PONTS à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Charles de Gaulle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Quai Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Quai Charles de Gaulle se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Charles de Gaulle par rapport à Seyssel et à Ain
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Charles de Gaulle se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Seyssel et 27.06 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Charles de Gaulle à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Charles de Gaulle est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a baissé de 30.39 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
