34 Quai Charles de Gaulle, 01420 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Quai Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Quai Charles de Gaulle, 01420 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0377 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES DEUX PONTS à 224 mètres
Ventes au 34 Quai Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 34 Quai Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Quai Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Quai Charles de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Quai Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Quai Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Quai Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Quai Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 34 Quai Charles de Gaulle se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Quai Charles de Gaulle par rapport à Seyssel et à Ain
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Quai Charles de Gaulle se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Seyssel et 9.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Quai Charles de Gaulle à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 34 Quai Charles de Gaulle est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a baissé de 30.39 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
