12 Quai du Rhône, 01420 Seyssel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Quai du Rhône, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², identique à celui du n°11 et de n°10.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai du Rhône, 01420 Seyssel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES DEUX PONTS à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai du Rhône dans son marché local
Prix du 12 Quai du Rhône par rapport à la voie
Sur Quai du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 12 Quai du Rhône se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai du Rhône par rapport à Seyssel et à Ain
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai du Rhône se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Seyssel et 12.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai du Rhône à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 12 Quai du Rhône est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a baissé de 29.88 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 12 Quai du Rhône à Seyssel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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