8 Quai Edouard Serullaz, 01420 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Edouard Serullaz, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 b et du 0.4 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Edouard Serullaz, 01420 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES DEUX PONTS à 222 mètres
Ventes au 8 Quai Edouard Serullaz
Une vente a été recensée au 8 Quai Edouard Serullaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Edouard Serullaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Edouard Serullaz, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Edouard Serullaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Edouard Serullaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Edouard Serullaz dans son marché local
Prix du 8 Quai Edouard Serullaz par rapport à la voie
Sur Quai Edouard Serullaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 8 Quai Edouard Serullaz se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Edouard Serullaz par rapport à Seyssel et à Ain
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Edouard Serullaz se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Seyssel et 24.2 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Edouard Serullaz à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Edouard Serullaz est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a baissé de 29.59 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
