16 Rue Churchill, 01420 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Churchill, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 et de 0.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Churchill, 01420 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 21 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES DEUX PONTS à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Churchill, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Churchill dans son marché local
Prix du 16 Rue Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 16 Rue Churchill se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Churchill par rapport à Seyssel et à Ain
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Churchill se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Seyssel et 20.49 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Churchill à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Churchill est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a baissé de 30.39 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
