21 Rue de Grognier, 01420 Seyssel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Grognier, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Grognier, 01420 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Seyssel.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES DEUX PONTS à 269 mètres
Ventes au 21 Rue de Grognier
Une vente a été recensée au 21 Rue de Grognier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Grognier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Grognier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Grognier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Grognier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Grognier dans son marché local
Prix du 21 Rue de Grognier par rapport à la voie
Sur Rue de Grognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 21 Rue de Grognier se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Grognier par rapport à Seyssel et à Ain
À Seyssel, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Grognier se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Seyssel et -7.05 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssel a baissé de 18.88 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 079 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 21 Rue de Grognier à Seyssel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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