22 Rue de la Tour, 01420 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 787 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Tour, 01420 Seyssel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES DEUX PONTS à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Tour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 22 Rue de la Tour se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Tour par rapport à Seyssel et à Ain
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Tour se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Seyssel et 32.44 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Tour à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Tour est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a baissé de 29.59 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
