1 Rue François Broisin, 01420 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Broisin, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 35.6 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue François Broisin, 01420 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 56 parkings - 425 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES DEUX PONTS à 380 mètres
Ventes au 1 Rue François Broisin
Les 15 ventes au 1 Rue François Broisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Broisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Broisin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Broisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Broisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Broisin dans son marché local
Prix du 1 Rue François Broisin par rapport à la voie
Sur Rue François Broisin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 1 Rue François Broisin se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Broisin par rapport à Seyssel et à Ain
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Broisin se situe 54.88 % au-dessus de la moyenne de Seyssel et 30.22 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue François Broisin à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue François Broisin est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a baissé de 29.59 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
