2 Route de Chavannes, 01250 Simandre-sur-Suran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Route de Chavannes, 01250 Simandre-sur-Suran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Simandre-sur-Suran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Simandre-sur-Suran à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre-sur-Suran a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route de Chavannes à Simandre-sur-Suran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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