31 Route de Curfin, 01250 Simandre-sur-Suran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Curfin, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Curfin, 01250 Simandre-sur-Suran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Simandre-sur-Suran.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Simandre-sur-Suran à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Curfin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Curfin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Curfin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Curfin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Curfin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Curfin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Curfin dans son marché local
Prix du 31 Route de Curfin par rapport à la voie
Sur Route de Curfin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 31 Route de Curfin se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Curfin par rapport à Simandre-sur-Suran et à Ain
À Simandre-sur-Suran, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Curfin se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Simandre-sur-Suran et -53.51 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre-sur-Suran a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 31 Route de Curfin à Simandre-sur-Suran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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