22 La Petite Rochette, 01510 Talissieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 La Petite Rochette, affiche un prix moyen de 5 713 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 La Petite Rochette, 01510 Talissieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Talissieu.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 22 La Petite Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Petite Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Petite Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Petite Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Petite Rochette dans son marché local
Prix du 22 La Petite Rochette par rapport à la voie
Sur La Petite Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 713 €/m², le 22 La Petite Rochette se situe 177.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Petite Rochette par rapport à Talissieu et à Ain
À Talissieu, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Petite Rochette se situe 172.18 % au-dessus de la moyenne de Talissieu et 100.46 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talissieu a baissé de 18.84 % sur 1 an et baissé de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 596 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 650 € au 22 La Petite Rochette à Talissieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 141 € en assurant vous-même les visites, ou 3 571 € si le professionnel les prend en charge.
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