2 Chemin de la Soie, 01230 Tenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Soie, affiche un prix moyen de 752 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Soie, 01230 Tenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Tenay.
1 niveau - 2284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 243 mètres
- - Tenay - Hauteville à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Soie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Soie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Soie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Soie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Soie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Soie, le prix moyen des appartements s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 2 Chemin de la Soie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Soie par rapport à Tenay et à Ain
À Tenay, le prix moyen des appartements atteint 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Soie se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Tenay et 72.36 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Soie à Tenay
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Soie est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Tenay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tenay a augmenté de 106.12 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au premier semestre 2024 à 421 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 600 € au 2 Chemin de la Soie à Tenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 940 € en assurant vous-même les visites, ou 470 € si le professionnel les prend en charge.
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