4 Impasse des Jardiniers, 01230 Tenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Jardiniers, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et de n°41.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Jardiniers, 01230 Tenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 346 mètres
- - Tenay - Hauteville à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 713 mètres
- - Ecole élémentaire à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Jardiniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Jardiniers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 4 Impasse des Jardiniers se situe 38.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Jardiniers par rapport à Tenay et à Ain
À Tenay, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Jardiniers se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Tenay et -51.89 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Jardiniers à Tenay
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Jardiniers est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tenay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tenay a augmenté de 151.81 % sur 1 an et augmenté de 62.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au premier semestre 2023 à 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 4 Impasse des Jardiniers à Tenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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