89 Impasse des Jardiniers, 01230 Tenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse des Jardiniers, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°98 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 89 Impasse des Jardiniers, 01230 Tenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Tenay.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 332 mètres
- - Tenay - Hauteville à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 629 mètres
- - Ecole élémentaire à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Impasse des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 89 Impasse des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Impasse des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Impasse des Jardiniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse des Jardiniers dans son marché local
Prix du 89 Impasse des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 89 Impasse des Jardiniers se situe 34.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse des Jardiniers par rapport à Tenay et à Ain
À Tenay, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Impasse des Jardiniers se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Tenay et -48.53 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tenay a augmenté de 151.81 % sur 1 an et augmenté de 62.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au premier semestre 2023 à 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 89 Impasse des Jardiniers à Tenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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