9 bis Place du Pont, 01230 Tenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place du Pont, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Place du Pont, 01230 Tenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 32 mètres
- - Tenay - Hauteville à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 76 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place du Pont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place du Pont dans son marché local
Prix du 9 bis Place du Pont par rapport à la voie
Sur Place du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 9 bis Place du Pont se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place du Pont par rapport à Tenay et à Ain
À Tenay, le prix moyen des appartements atteint 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place du Pont se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Tenay et 64.35 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Place du Pont à Tenay
Le loyer moyen estimé au 9 bis Place du Pont est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Tenay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tenay a augmenté de 106.12 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au premier semestre 2024 à 421 €/m² au deuxième semestre 2024.
