21 Rue de la Gare, 01230 Tenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Gare, 01230 Tenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
- - Tenay - Hauteville à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire à 269 mètres
Ventes au 21 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 21 Rue de la Gare se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à Tenay et à Ain
À Tenay, le prix moyen des appartements atteint 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Gare se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Tenay et 63.77 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Gare à Tenay
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Gare est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tenay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tenay a augmenté de 106.36 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au premier semestre 2024 à 421 €/m² au deuxième semestre 2024.
