4 Rue de Plomb, 01230 Tenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Plomb, affiche un prix moyen de 853 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Plomb, 01230 Tenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Tenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
- - Tenay - Hauteville à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 156 mètres
- - Ecole élémentaire à 37 mètres
Ventes au 4 Rue de Plomb
Une vente a été recensée au 4 Rue de Plomb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Plomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Plomb, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Plomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Plomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Plomb dans son marché local
Prix du 4 Rue de Plomb par rapport à la voie
Sur Rue de Plomb, le prix moyen des appartements s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 4 Rue de Plomb se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Plomb par rapport à Tenay et à Ain
À Tenay, le prix moyen des appartements atteint 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Plomb se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Tenay et 68.65 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Plomb à Tenay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Plomb est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Tenay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tenay a augmenté de 106.12 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au premier semestre 2024 à 421 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 650 € au 4 Rue de Plomb à Tenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 066 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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