10 Rue de Plomb, 01230 Tenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Plomb, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Plomb, 01230 Tenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 193 mètres
- - Tenay - Hauteville à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire à 42 mètres
Ventes au 10 Rue de Plomb
Les 2 ventes au 10 Rue de Plomb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Plomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Plomb, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Plomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Plomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Plomb dans son marché local
Prix du 10 Rue de Plomb par rapport à la voie
Sur Rue de Plomb, le prix moyen des appartements s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 10 Rue de Plomb se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Plomb par rapport à Tenay et à Ain
À Tenay, le prix moyen des appartements atteint 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Plomb se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Tenay et 67.79 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Plomb à Tenay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Plomb est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Tenay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tenay a augmenté de 106.12 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au premier semestre 2024 à 421 €/m² au deuxième semestre 2024.
