70 Impasse du Ruisseau, 01710 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Impasse du Ruisseau, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Thoiry.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemogne à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse du Ruisseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 70 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 70 Impasse du Ruisseau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse du Ruisseau par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse du Ruisseau se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Thoiry et 103.86 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 340 €/m² au premier semestre 2020 à 5 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 500 € au 70 Impasse du Ruisseau à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 263 € en assurant vous-même les visites, ou 3 631 € si le professionnel les prend en charge.
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