40 Les Frenes, 01710 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Les Frenes, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Les Frenes, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Thoiry.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Les Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Les Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Les Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Les Frenes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Les Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Les Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Les Frenes dans son marché local
Prix du 40 Les Frenes par rapport à la voie
Sur Les Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 40 Les Frenes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Les Frenes par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Les Frenes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Thoiry et 92.6 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 340 €/m² au premier semestre 2020 à 5 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 450 € au 40 Les Frenes à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 861 € en assurant vous-même les visites, ou 3 431 € si le professionnel les prend en charge.
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