250 Rue de la Gare, 01710 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 250 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°240 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°281.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Rue de la Gare, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Thoiry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 3003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Thoiry à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 250 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Rue de la Gare, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°250 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 250 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 250 Rue de la Gare se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Rue de la Gare par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des appartements atteint 4 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Rue de la Gare se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Thoiry et 96.88 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Rue de la Gare à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 250 Rue de la Gare est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 30.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoiry a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 250 Rue de la Gare
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 267 850 € au 250 Rue de la Gare à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 696 € en assurant vous-même les visites, ou 3 348 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
