138 Rue de Pompe Magnin, 01710 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue de Pompe Magnin, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°132 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue de Pompe Magnin, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Thoiry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemogne à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 351 mètres
Ventes au 138 Rue de Pompe Magnin
Une vente a été recensée au 138 Rue de Pompe Magnin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue de Pompe Magnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue de Pompe Magnin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Pompe Magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Pompe Magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de Pompe Magnin dans son marché local
Prix du 138 Rue de Pompe Magnin par rapport à la voie
Sur Rue de Pompe Magnin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 138 Rue de Pompe Magnin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de Pompe Magnin par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue de Pompe Magnin se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 71.06 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue de Pompe Magnin à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 138 Rue de Pompe Magnin est de 24.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoiry a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 561 €/m² sur la période récente.
