10 Rue des Carrières, 01710 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², identique à celui du n°24 a mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24 c.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Carrières, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Thoiry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Carrières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 10 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 10 Rue des Carrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Carrières par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des appartements atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Carrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Carrières à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Carrières est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoiry a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 561 €/m² sur la période récente.
