32 Rue des Champs Fleuris, 01710 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Champs Fleuris, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Thoiry.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemogne à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Champs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 32 Rue des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 32 Rue des Champs Fleuris se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Champs Fleuris par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Champs Fleuris se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 87.86 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 340 €/m² au premier semestre 2020 à 5 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 700 € au 32 Rue des Champs Fleuris à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 693 € en assurant vous-même les visites, ou 3 346 € si le professionnel les prend en charge.
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