44 Rue des Escrochats, 01710 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 44 Rue des Escrochats, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Thoiry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemogne à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Escrochats
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Escrochats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Escrochats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Escrochats, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Escrochats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Escrochats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 340 €/m² au premier semestre 2020 à 5 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 44 Rue des Escrochats à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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