91 bis Rue des Glaïeuls, 01710 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 91 bis Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 5 080 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 bis Rue des Glaïeuls, 01710 Thoiry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Thoiry à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 91 bis Rue des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 91 bis Rue des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 bis Rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 bis Rue des Glaïeuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 bis Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 bis Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 bis Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 91 bis Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 91 bis Rue des Glaïeuls se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 bis Rue des Glaïeuls par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des appartements atteint 4 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 bis Rue des Glaïeuls se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Thoiry et 86.7 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 bis Rue des Glaïeuls à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 91 bis Rue des Glaïeuls est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoiry a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 000 € au 91 bis Rue des Glaïeuls à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 350 € en assurant vous-même les visites, ou 3 175 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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