164 Rue des Rairets, 01710 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 164 Rue des Rairets, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 23.02 % à celui du n°118 et de n°94.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 164 Rue des Rairets, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Thoiry.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemogne à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 661 mètres
Ventes au 164 Rue des Rairets
Les 2 ventes au 164 Rue des Rairets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue des Rairets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 164 Rue des Rairets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue des Rairets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue des Rairets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue des Rairets dans son marché local
Prix du 164 Rue des Rairets par rapport à la voie
Sur Rue des Rairets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 164 Rue des Rairets se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue des Rairets par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue des Rairets se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 35.09 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 340 €/m² au premier semestre 2020 à 5 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 500 € au 164 Rue des Rairets à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
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