75 b Rue Pierraz Frettaz, 01710 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 b Rue Pierraz Frettaz, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°141 b et de n°51 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 b Rue Pierraz Frettaz, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Thoiry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 77 logements - 3 locaux - 104 parkings - 3006 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Thoiry à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 365 mètres
Ventes au 75 b Rue Pierraz Frettaz
Les 10 ventes au 75 b Rue Pierraz Frettaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 b Rue Pierraz Frettaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 b Rue Pierraz Frettaz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 b Rue Pierraz Frettaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 b Rue Pierraz Frettaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 b Rue Pierraz Frettaz dans son marché local
Prix du 75 b Rue Pierraz Frettaz par rapport à la voie
Sur Rue Pierraz Frettaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 75 b Rue Pierraz Frettaz se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 b Rue Pierraz Frettaz par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 b Rue Pierraz Frettaz se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Thoiry et 94.26 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 b Rue Pierraz Frettaz à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 75 b Rue Pierraz Frettaz est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.66 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoiry a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 561 €/m² sur la période récente.
