2 Avenue du Port, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de Infinity % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Port, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 825 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Avenue du Port se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Port par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Port se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Thoissey et 17.92 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Port à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Port est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
