2 Place d’Obourg, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place d’Obourg, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place d’Obourg, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 454 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d’Obourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d’Obourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d’Obourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d’Obourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Obourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Obourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d’Obourg dans son marché local
Prix du 2 Place d’Obourg par rapport à la voie
Sur Place d’Obourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Place d’Obourg se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d’Obourg par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d’Obourg se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Thoissey et 13.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place d’Obourg à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 2 Place d’Obourg est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
