2 Place des Dombes, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Dombes, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Dombes, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0457 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 345 mètres
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Dombes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Dombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Dombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Dombes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Dombes dans son marché local
Prix du 2 Place des Dombes par rapport à la voie
Sur Place des Dombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Place des Dombes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Dombes par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Dombes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Thoissey et 5.14 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Dombes à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Dombes est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.49 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
