2 Rue de Bresse, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bresse, affiche un prix moyen de 2 805 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Bresse, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thoissey.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1000 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 322 mètres
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bresse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bresse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bresse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bresse par rapport à la voie
Sur Rue de Bresse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Rue de Bresse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bresse par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bresse se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Thoissey et 5.85 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Bresse à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Bresse est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
