2 Rue des Artisans, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Artisans, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 328 mètres
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Artisans, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Rue des Artisans se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Artisans se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Thoissey et 8.59 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Artisans à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Artisans est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.49 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
