3 Rue Louis Marchand, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Marchand, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°8 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Marchand, 01140 Thoissey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 497 mètres
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Marchand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Marchand dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 3 Rue Louis Marchand se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Marchand par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Marchand se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Thoissey et 12.03 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Marchand à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Marchand est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.49 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
