8 bis Rue Louis Marchand, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Louis Marchand, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Louis Marchand, 01140 Thoissey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 462 mètres
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Louis Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Louis Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Louis Marchand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Louis Marchand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Louis Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 8 bis Rue Louis Marchand se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Louis Marchand par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Louis Marchand se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Thoissey et 14.15 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Louis Marchand à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Louis Marchand est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.58 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
