13 Rue Messire Girie, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Messire Girie, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°11 et de 6.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Messire Girie, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 394 mètres
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 403 mètres
Ventes au 13 Rue Messire Girie
Les 2 ventes au 13 Rue Messire Girie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Messire Girie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Messire Girie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Messire Girie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Messire Girie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Messire Girie dans son marché local
Prix du 13 Rue Messire Girie par rapport à la voie
Sur Rue Messire Girie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 13 Rue Messire Girie se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Messire Girie par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Messire Girie se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Thoissey et 7.17 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Messire Girie à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Messire Girie est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
