49 Rue Paul Blanc, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Paul Blanc, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Paul Blanc, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 195 mètres
- - Ecole maternelle à 164 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Ventes au 49 Rue Paul Blanc
Les 2 ventes au 49 Rue Paul Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Paul Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Paul Blanc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Paul Blanc dans son marché local
Prix du 49 Rue Paul Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Paul Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 49 Rue Paul Blanc se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Paul Blanc par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Paul Blanc se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Thoissey et 7.4 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Paul Blanc à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Paul Blanc est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
