2 Rue Paul et Alfred Melot, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul et Alfred Melot, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul et Alfred Melot, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 334 mètres
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul et Alfred Melot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul et Alfred Melot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul et Alfred Melot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul et Alfred Melot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul et Alfred Melot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul et Alfred Melot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul et Alfred Melot dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul et Alfred Melot par rapport à la voie
Sur Rue Paul et Alfred Melot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 Rue Paul et Alfred Melot se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul et Alfred Melot par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul et Alfred Melot se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Thoissey et 3.86 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul et Alfred Melot à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul et Alfred Melot est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.58 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
