3 Rue Paul et Alfred Melot, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul et Alfred Melot, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul et Alfred Melot, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 284 mètres
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire à 403 mètres
Ventes au 3 Rue Paul et Alfred Melot
Les 2 ventes au 3 Rue Paul et Alfred Melot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul et Alfred Melot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul et Alfred Melot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul et Alfred Melot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul et Alfred Melot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul et Alfred Melot dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul et Alfred Melot par rapport à la voie
Sur Rue Paul et Alfred Melot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 3 Rue Paul et Alfred Melot se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul et Alfred Melot par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul et Alfred Melot se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Thoissey et 10.25 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul et Alfred Melot à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul et Alfred Melot est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.58 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
