12 Rue Rabutin, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rabutin, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Rabutin, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 269 mètres
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Ventes au 12 Rue Rabutin
Une vente a été recensée au 12 Rue Rabutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rabutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rabutin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rabutin dans son marché local
Prix du 12 Rue Rabutin par rapport à la voie
Sur Rue Rabutin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 12 Rue Rabutin se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rabutin par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rabutin se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Thoissey et 2.83 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Rabutin à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Rabutin est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
