5 Rue Rabutin, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rabutin, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°8 et de 12.93 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Rabutin, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 323 mètres
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rabutin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rabutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rabutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rabutin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rabutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rabutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rabutin dans son marché local
Prix du 5 Rue Rabutin par rapport à la voie
Sur Rue Rabutin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 5 Rue Rabutin se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rabutin par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rabutin se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Thoissey et 15.4 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Rabutin à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Rabutin est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
